高主任点点头，轻声提醒杨伟道：“进去了说话注意分寸。”
“里面现在还有住户，是老太太的远房亲戚，暂时借住在这边。”
杨伟心里一动，想起之前喝酒时高主任讲的。
不少老院子卖的时候，里面还住着租户，不能强行清人。
他悄悄往陈一舟身边靠了半步，没有出声，静静听着。
小张率先迈步跨进院门，开口朝着院里喊：“王老太太，我带几位同志过来看看院子。”
院子里说话声停下，一个头发花白的老太太从东屋走了出来。
身上穿着藏青色的斜襟布衫，手里攥着帕子。
目光落在几个人身上，上下打量一番。
“小张来了。”老太太声音平缓，看到高主任，语气才波动了一下，“高主任也来了？”
“快进来！院子随便看，就是屋子里面东西，还没收拾完。”
“老太太好！”高主任一边打招呼，一边跟众人走进了院子。
这是标准的一进四合院，迎面是正房三间。
左右各两间厢房，进门左手边还有一间小小的倒座房。
地面铺着青石板，石板缝隙里长着零星的杂草。
院子角落种着一棵老石榴树，枝干不算粗壮，枝桠向四周伸开。
树下摆着一张旧木桌，两个小马扎，刚才说话的人，就是坐在这树下闲聊。
老太太领着众人缓步走，边走边介绍。
“正房三间，当初是我老伴亲手盖的，墙体厚实，不漏雨，就是年头久了，木门窗需要修整一下。”
“东西厢房，一间做储物，一间住人。倒座房小，平时放柴火杂物。”
杨伟慢慢走着，目光扫过每一间屋子。
屋子墙体看着还算结实，屋顶瓦片大体完好，只有少数几片有破损。
他伸手摸了摸厢房的木窗框，木头表面干燥，没有大面积腐朽。
院子空间不大，胜在规整，独门独院，围墙完整，外人不能随便闯进来。
“大娘，这院子现在住着几个人？”陈一舟开口问道。
“只有我远房侄子两口子，暂时帮我照看院子。”
“等房子成交，我会提前跟他们说好，给足时间搬家，不会赖在院里不走。”
老太太说道：“这点你们放心，我提前跟小张都说清楚了，不会留下麻烦。”
小张在一旁补充：“价格是五千五百块。”
“老太太想一次性拿全款，不能分期。”
“院里的家具杂物，除了他们随身带走的，剩下的都留给买方。”
这话一出，陈一舟跟杨伟都有点诧异。
因为之前跟高主任说了，要买带租户的，预算也就2000块钱左右。
怎么现在带到这里来了？
杨伟听到五千五百块，心里暗暗盘算。
之前高主任说区间两千到一万二，这个院子的价格处在中间。
房子本身底子不错，只是里面还有暂住的人。
虽然答应搬走，但总归有一点变数。
不过变数也不算大，有街道办的人跟老太太保证，他的亲戚也翻不起什么浪！
可惜，自己没有这么多钱。
不然，现在就可以直接拿下了！
旁边的高主任，也反应过来了。
之前跟小张只说了一进四合院，没有说明杨伟要买带租户的便宜的。
所以，闹了这么一个乌龙！
留意到杨伟的神色，硬着头皮低声问道：“小杨，你觉得这个院子怎么样？”
只想杨伟直接拒绝，出去后再解释清楚。
杨伟没有立刻表态，继续围着院子慢慢走了一圈。
仔细查看墙角有没有渗水，围墙有没有开裂。
因为不管买不买，功课要做足。
也能作为之后的参考。
看完一圈，才开口说道：“院子格局挺好，位置也方便。”
“就是屋里还有人住着，搬家的时间，最好白纸黑字写清楚。”
老太太听见这话，开口接话道：“这个没问题，签契约的时候写明白。”
“给他们一个星期的时间收拾东西搬走，到期肯定腾房，我不会拖着。”
陈一舟四处看了看，补充道：“院子底子还行，就是门窗、屋顶需要简单修缮，这笔钱也要算进去。”
“大娘，麻烦您了！院子我们了解得差不多了。”
“买院子是大事，您让我们回去商量一下。”
“等商量好了，再给您答复。”
“应该的！”老太太说道：“这事是大事，你们家里人，确实要商量好！”
把几人送到院门口，老太太叮嘱了一句：“你们慢慢考虑。”
“要是有意向，再让小张过来跟我说。”
“好！”陈一舟说道：“您请回吧！”
“商量好了，我们会找您的！”
等老太太进了院子，办事员小张，正准备问哪里有问题，有什么不满意的。
高主任抢先开口道：“陈处长，小杨，不好意思！”
“我之前太忙，没跟小张交代清楚要什么样的院子，让你们白跑了一趟！”
“没事！”陈一舟说道：“就当积累经验了！”
跟着向办事员小张问道：“小张，我们想买有租户的。”
“价格在2000块钱左右的院子。”
“价格可也有一点出入，但不能超出太多，有合适的吗？”
办事员小张说道：“陈处长，有的！”
“正好我还知道有两处，符合这个价位的院子。”
“都是两千出头，房主都是急着用钱，急于出手。”
“只是我提前说清楚，这两处院子都有毛病，没有完美的。”
“都是院里住户多、情况乱，不然也不可能，卖这么便宜。”
高主任在一旁说道：“小张，你直接带我们去看就行。”
“好坏让他们自己亲眼看看，比我们说再多都管用。”
小张点了点头，开口介绍道：“我先把大致情况跟你们说一下！”
“第一处报价整整两千块。”
“院子也是标准一进小院，正房、厢房、倒座房齐全，一共十二间房。”
“但是年头太久，没人正经维护，整体房况很差。”
“墙体多处受潮起皮，后院围墙有轻微倾斜。”
“屋顶好几处瓦片脱落，下雨肯定漏雨。”
“最关键的是，院子里住了十户人家，住户比寻常院子多不少。”