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这一套消费下来,赚的钱,比两张电影票贵多了。
现在,一座正午影院每天创造的综合价值,早就把票房远远甩在了后面。
陈维正现在可以凡尔赛的说,他根本看不上那点票房。
另外那34家合并进来的独立影院,陈维正也没放过,同样提出了升级改造计划。
升级要什么?
要钱啊!
那些独立影院的老板们,脑子还停留在卖票的旧时代。
让他们投钱装修影院,搞什么游戏厅、奶茶店?
他们一百个不愿意。
“陈生,我们就是开电影院的,搞这些花里胡哨的做什么?”
“是啊,万一亏了怎么办?”
陈维正也不跟他们吵,只是笑了笑。
“各位老板要是不愿意投钱,也没关系。你们手上的股份,我按市价折算成现金,怎么样?”
这帮老板一听,眼睛都亮了。
他们早就被陈维正那套复杂的财务报表搞得头昏脑胀,现在能直接拿钱走人,或者减少投资,简直是天大的好事。
于是,一个个争先恐后地把手里的股份折算出去。
就这样,陈维正兵不血刃地,就把他们在正午院线里的股份,稀释得只剩下了一点点。
要不是他不想吃独食,想把蛋糕分一点出去笼络人心,把这帮人全部踢出局,也不是办不到。
但他没那么做。
毕竟,有钱大家一起赚嘛,你好我好大家好。
所以,当三大院线眼巴巴地跑来求和,表示愿意上映《赌圣》时,陈维正根本不接招。
开玩笑,把你们放进来,我的37家“购物中心”还怎么赚钱?
更何况,正午传媒,已经不是以前那个在写字楼里租个小办公室的草台班子了。
他们正式入驻了旺角商业大厦。
没有剪彩,没有记者会,甚至连个牌匾都没急着挂。
陈维正就这么安安静静地,让所有部门,搬进了这座刚刚竣工交付的崭新大厦。
这栋楼,之前他只买了14个楼层。
分别是地下1层到地上3层,10到15层,22到25层这种黄金楼层。
他先把好吃的肉叼走了,剩下的骨头自然就没多少人要。
于是,当正午院线的流水像印钞机一样哗哗作响时,陈维正直接找到了中银。
1.65亿,全款,拿下了整栋旺角商业大厦。
为什么他能从银行贷出这么多钱?
朋友,你先别看那37家影院的地皮值多少钱。
你就光光看看账本。
现在,光是这37家“购物中心”,每天产生的净流水,就接近200万港币。
一年下来,算上票房,光这些周边收入,就是将近8000万到一个亿的产值。
而且,这些“购物中心”的火爆,直接带动了周边地皮的价值。
而在这些地皮还没涨起来之前,陈维正早就悄悄地,用白菜价把它们全买下来了。
所以,你还觉得,从中银贷款1.65亿,很难吗?
银行的经理看到正午传媒的流水报表时,手都在抖,恨不得当场给陈维正磕一个。
那么问题来了,陈维正手握这么多地皮,会趁机杀入房地产市场,炒高房价,成为新一代的地产大亨吗?
当然不会。
上辈子,他就是那高位房价的受害者之一。
为了个几十平米的房子,背上三十年贷款,搭进去一辈子的自由。
他对这种搞法,可以说是恨之入骨。
所以,让他去炒房地产,不可能,这辈子都不可能。
他买下周边那些地皮,只有一个目的。
给他的员工,建宿舍。
给那些跟着他从内地过来,为正午安保流血流汗的退伍兵们,一个真正的家。
这些商业上的布局,陈维正藏得很深,只有谭韵芝等少数几个人知道。
在放出“正午之夜”这个重磅消息后,他就很清楚,自己已经站在了风口浪尖上。
这一万两千人的“派对”,绝对会让港英政府那帮鬼佬睡不着觉。
所以,他最近行事很低调。
他很清楚,港英政府手里,还攥着一张能随时掀桌子的王牌。
紧急状态法……
很多人可能不清楚紧急状态法是什么。
简单说,就是港督手里的一个“掀桌子”按钮。
一旦他觉得局面要失控,按下这个按钮,香江就进入紧急状态。
到那时候,他颁布任何规定都不需要经过立法局,想干嘛就干嘛。
抓人、封路、查封你的全部家当……全凭他一句话。
这就是悬在所有香江人头顶的一把剑,锋利得很。
要说这玩意儿的来头,那可不小。
这条律法成立1922年,那时香江海员闹罢工,港英政府觉得是孙中山在背后搞鬼,二话不说就动用了这条法律,用最硬的手段把事情压了下去。
到了1967年,香江“六七暴动”,这把剑又出鞘了。
禁止游行,不准“非法广播”,连贴个“煽动性”的小传单都不行。
最离谱的是,只要有三个人站在一起,就有可能被抓,罪名是“非法集会”。
陈维正每次想到这个,都觉得脖子后面凉飕飕的。
这玩意儿就跟游戏里的管理员权限一样,人家是Gm,你是玩家,玩不过可以随时封你的号。
说你妨碍公共安全,你就是妨碍了,不需要跟你讲道理。
所以,陈维正现在必须夹着尾巴做人,哦不,是低调发育。
在人家可以随时掀桌子的绝对权力面前,你玩再多花样都没用。
他现在要做的,就是安安静静地挖地、采矿、升基地,在对方还没觉得你是个威胁之前,把自己造成一座谁也搬不动的山。
当然,他也给自己留了后路。
大不了就回内地呗,有国家兜底,怕什么。
但香江这份辛辛苦苦打下来的家业,就这么扔了?
不可能,绝对不可能。
所以,自从“正午之夜”的消息放出去,陈维正就跟人间蒸发了一样,啥动静都没有。
他每天就是坐在办公室里,安安静静地看报表,回到家之后,跟老婆们玩玩三折叠四折叠……六折叠的游戏。